Trilocale in vendita

Roma, Via della Magliana - Marconi Cardano
€ 259.000
3 locali 3 locali
68 Mq 68 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via della Magliana - Marconi Cardano

Descrizione annuncio

Trilocale in vendita - 68 mq completamente ristrutturato - Consegna fine novembre

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 68 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato al primo piano di una palazzina in cortina di cinque piani. L'immobile proviene da un frazionamento, con ingresso in comune con un'altra unità abitativa.

Stato dei lavori:
I lavori di ristrutturazione e divisione sono iniziati il 29 settembre e termineranno entro fine novembre 2025.
Le visite sono già possibili da lunedì 13 ottobre, con la consapevolezza che l'appartamento è ancora un cantiere. Sarà comunque possibile visualizzare la nuova disposizione interna degli spazi, un vantaggio per chi desidera personalizzare finiture o dettagli prima del completamento.

Composizione interna: Ingresso diretto su zona giorno con cucina a vista (predisposizione per piano a induzione), Due camere da letto, Un bagno cieco e Due balconi con esposizione completamente a sud e vista aperta, nonostante si trovi al primo piano

Caratteristiche aggiuntive:
- Palazzina in ottime condizioni
- Contesto tranquillo e ben servito
- Ottima esposizione e luminosità durante tutta la giornata
- Ideale per abitazione principale o investimento

Prenota la tua visita in cantiere a partire dal 13 ottobre!
Un'occasione unica per acquistare una casa completamente ristrutturata, ma ancora personalizzabile, in una zona comoda e ben collegata.

Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento.

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Caratteristiche

Rif.:
61121285
Piano:
1 di 5 con ascensore (Piano basso)
Balconi:
2
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 259.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.197 / mese
Spese annue Spese annue
€ 500
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Classe Energetica

F
F
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F
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F
F
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1967
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Marconi-Cardano
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Orari: Dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:30 e dalle 14:30 alle 19:30. Sabato dalle 9:00 alle 18.00. Domenica su appuntamento.
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