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Quadrilocale in vendita

Roma, Via Silvestro Gherardi - Marconi Cardano

€ 315.000

4 locali

109 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Roma, Via Silvestro Gherardi - Marconi Cardano

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Rif.: 61120744

Descrizione annuncio

Appartamento DA RISTRUTTURARE - SONO PRESENTI FOTO RENDER

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, all'interno di una palazzina in tinta di 8 piani, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al primo piano, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 109 mq e si compone attualmente di:

Ingresso, Ampio soggiorno, Cucina abitabile, Due camere matrimoniali, Una cameretta, Due bagni finestrati e Due balconi.

L'appartamento gode di una doppia esposizione, di cui la principale rivolta a sud, che assicura ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti.

La proprietà si presenta allo stato originale e necessita di una ristrutturazione totale, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera ridistribuire e ottimizzare gli spazi interni secondo gusti ed esigenze personali.

Punti di forza:

Ampia metratura (109 mq), Piano comodo, servito da ascensore, Doppia esposizione con affaccio principale a sud, Due balconi, Ottimo potenziale di personalizzazione, Contesto ben abitato e servito

La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e ricca di servizi: scuole, supermercati, farmacie, aree verdi, palestre e centri sportivi, il tutto a pochi minuti a piedi.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
Un'occasione ideale per chi cerca spazio e la possibilità di creare la casa dei propri sogni!

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Caratteristiche

Rif.:

61120744

Piano:

1 di 8 con ascensore (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 315.000

Rata mutuo

€ 1.456 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone Usato

Accesso Persone Disabili

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1958

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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