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Trilocale in vendita

Roma, Via Francesco Maurolico - Marconi Cardano

€ 315.000

Prezzo aggiornato

3 locali

100 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via Francesco Maurolico - Marconi Cardano

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Rif.: 61039402

Descrizione annuncio

Appartamento luminoso al sesto piano in palazzina signorile

Proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto piano di una palazzina in tinta di otto piani, in ottime condizioni generali. Lo stabile è ben curato, con portoncino d'ingresso recentemente sostituito e dotato di videocitofono. Un ulteriore valore aggiunto è la presenza di un appartamento condominiale, il cui canone di locazione viene ripartito tra i soli 16 condomini (due per piano), garantendo così spese comuni contenute.

L'immobile è composto da:

Ampio ingresso

Soggiorno spazioso

Cucina abitabile

Due camere matrimoniali

Bagno finestrato (ristrutturato 5 anni fa)

Comodo ripostiglio

Tre balconi

L'appartamento si presenta in stato da ristrutturare, ma con alcuni importanti interventi già effettuati: in tre ambienti sono stati sostituiti gli infissi esterni con doppi vetri, il bagno è stato rinnovato di recente e la pavimentazione originale, per chi ama lo stile d'epoca, è ben conservata. Inoltre, il portone d'ingresso è blindato, sono presenti tre condizionatori nei principali ambienti e la caldaia a gas garantisce la produzione di acqua calda.

Grazie al piano alto e alla doppia esposizione est-ovest, l'appartamento è particolarmente luminoso durante tutto l'arco della giornata, anche nei giorni più nuvolosi. La posizione, in una via tranquilla e non trafficata, assicura un ottimo livello di silenziosità.

POSSIBILITA' DI BOX AUTO 18 MQ (dista 350 metri/4 minuti a piedi) AD € 25.000,00

Disponibilità immediata per visite: abbiamo le chiavi, ed è possibile fissare appuntamenti in qualsiasi giorno e orario della settimana.

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Caratteristiche

Rif.:

61039402

Piano:

6 di 8 con ascensore (Piano alto)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 315.000

Prezzo box

€ 25.000

Rata mutuo

€ 1.398 / mese

Spese annue

€ 600

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Accesso Persone Disabili Usato

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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